La villa est située sur le quartier résidentiel du Pyla, commune de la Teste, réputé pour son calme apprécié, loin de l'agitation estivale.
Elle est entourée de maisons voisines occupée par des résidents à l'année. Elle est à 5 minutes en voiture d'Arcachon, du Mouleau et de la dune du Pyla. On accède à la mer à pied.
Possibilité de se déplacer uniquement à vélo pour tous les besoins quotidiens : présence d'un réseau de pistes cyclables tout autour du bassin et dans les Landes.
Accès aux bateaux navettes depuis le Mouleau pour traverser le bassin vers le Cap-Ferret
La Gare SNCF d'Arcachon est à 10 minutes en voiture. Bordeaux à 40 minutes en voiture. Sortie "Dune du Pyla" sur la voie rapide.
Un arrêt de bus est à 2 mm à pied de la maison qui dessert le bassin. Des petits commerces et restaurants sont à 2 mm en voiture de la maison. Le quartier du "Mouleau" est à 5 mm en vélo. Centres commerciaux à 10 minutes.
